高度利用地区というのは、地域地区の1つです。

具体的には、建築物の敷地等の統合を促進し、小規模建築物の建築を抑制するとともに、建築物の敷地内に有効な空地を確保することによって、用途地域内の土地の高度利用と都市機能の更新とを図ることを目指した地域地区のことをいいます。

次のようなものが定められています。

■建築物の容積率の最高限度と最低限度
■建築物の建ぺい率の最高限度
■建築物の建築面積の最低限度
■壁面の位置の制限

公有水面の埋立というのは、公物に関する法律用語です。

公有水面埋立法では、公有水面とは、河、海、湖、沼等の公共目的で使用されている水流、水面のうち、国が所有するものであると定義されています。

そして、これを埋め立て、干拓する行為が、同法の埋立に該当します。

小作料というのは、農業に関する法律用語で、農地法では、耕作目的で農地に地上権・賃借権が設定されている場合の地代・借賃、農地に永小作権が設定されている場合の使用料であると定義されています。