事情補正というのは、鑑定評価の方式適用における価格判定作業のことです。

鑑定評価の各手法の適用にあたり必要とされる事例は、正常な事情の下にあるものでなければなりません。

その取引事情、あるいは賃貸事例に何か特殊事情、例えば、恩恵的取引、売り急ぎ、買い進み等が介在して、価格（賃料）の成立にそれが影響していると認められる場合には、もし正常な事情の下に行われたとしたならば成立したであろう価格（賃料）に補正をする必要があります。

事情補正というのは、こうした一連の作業のことをいいます。

自然環境保全地域というのは、法律で規定されている地域のことです。

具体的には、自然環境保全法に基づき環境大臣が指定する地域で、自然的社会的諸条件から見て、その区域における自然環境を保全することが特に必要な地域のことをいいます。

原生自然環境保全地域というのは、自然環境が人の活動により影響を受けることなく原生の状態を維持しており、一定面積以上で、その自然環境を保全することが特に必要な地域のことをいいます。

なお、自然環境保全地域や原生自然環境保全地域では、自然環境の保全のため、建築その他の開発行為が制限されます。