自然公園というのは、法律で規定される地域のことです。 具体的には、優れた自然の風景地として自然公園法に基づいて指定される地域で、次のような公園のことをいいます。 ■国立公園 ⇒ 日本の風景を代表するに足りる傑出した自然の風景地で、環境大臣が指定します。 ■国定公園 ⇒ 国立公園に準ずる優れた自然の風景地で、環境大臣が指定します。 ■都道府県立自然公園
敷地利用権というのは、土地利用に関する権利の形態のことです。
一棟の建物を区分して所有する場合、一般に、その敷地については区分所有者による区分所有部分(専有部分)の面積に応じた、土地所有権の共有または土地賃借権の準共有となります。 敷地利用権は、この区分所有者が有するこの共有持分または準共有持分とされています。
敷地利用権は、通常、区分所有権と別個に譲渡等の処分を行うことはできません。