資産選択というのは、投資行動に関する用語です。

具体的には、個人や企業などが、利殖を目的として保有しようとする複数の金融資産の種類と組み合わせを選択することをいいます。

なお、資産選択の範囲については、金融資産のほかに、土地、建物、貴金属等の実物資産を含めて考えるケースもあります。

資産選択理論というのは、不確実な状況下において、その組み合わせに関する最適な行動を記述した理論のことをいいます。

具体的には、各種金融資産から期待される収益率とその収益率の危険性を選択基準とするものです。

事情補正というのは、鑑定評価の方式適用における価格判定作業のことです。

鑑定評価の各手法の適用にあたり必要とされる事例は、正常な事情の下にあるものでなければなりません。

その取引事情、あるいは賃貸事例に何か特殊事情、例えば、恩恵的取引、売り急ぎ、買い進み等が介在して、価格（賃料）の成立にそれが影響していると認められる場合には、もし正常な事情の下に行われたとしたならば成立したであろう価格（賃料）に補正をする必要があります。

事情補正というのは、こうした一連の作業のことをいいます。