東京スター銀行の「スターワン住宅ローン」の融資条件は、以下のようになっています。

■ローン金利
⇒　ローン金利は融資金額によって異なりますが、具体的には以下のようになります。

＜「スターワン住宅ローン」のローン金利（平成19年4月1日現在）＞
★購入価格に対する融資額の割合が6割以内の借入金利
・固定金利型3年…3.5％
・変動金利型…2.8％

★購入価格に対する融資額の割合が6割超8割以内の借入金利
・固定金利型3年…2.45％
・変動金利型…3.1％

■融資対象地域
⇒　融資対象地域は店舗がある首都圏、近畿圏、山梨県に限定されます。

「スターワン住宅ローン」のメリットとしては、繰り上げ返済に代えて貯蓄を増やすことができることがあげられます。

一般的には、資金に余裕があれば、繰上返済をして返済期間の短縮を図り、金利負担をなくして総返済額を軽減させるということを検討することになりますから、それと比較すると、将来の資産形成がしやすいといえます。

ただし、「スターワン住宅ローン」は、自己資金を多く持っている人にとってはメリットの多い商品といえるのですが、ペイオフ等の問題を考慮すると、実際の利用にあたっては慎重に検討したいところです。