預金連動型とスターワン住宅ローン

預金連動型とスターワン住宅ローン

預金連動型の住宅ローンとは？

預金連動型の住宅ローンというのは、わかりやすくいうと、預金が増えると住宅ローン金利はそれに伴って下がるという商品です。

預金連動型の住宅ローンで代表的なものとしては、東京スター銀行の「スターワン住宅ローン」があります。

東京スター銀行の「スターワン住宅ローン」にはどのような特徴がありますか？

「スターワン住宅ローン」には以下のような特徴があります。

■住宅ローン残高から円普通預金と外貨普通預金の残高を差し引いた金額にローン利息がかかります。

＜具体例＞
◎住宅ローン残高は、年利3％で1,000万円
◎円普通預金残高は500万円
⇒　このような場合には、金利は500万円（1,000万円－500万円＝500万円）にのみかかりますので、実質的に金利負担は半分ということになります。
⇒　もし、預金残高が1,000万円以上あったら、金利負担はゼロということになります。

■返済方法は元利金等返済だけです。

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