権利変換計画というのは、都市再開発事業において定める計画の1つです。

具体的には、第一種市街地開発事業において、施行地区に従来存した次のような権利が事業者の作成する計画によって、再開発建物とその敷地に関する権利等へ変換されることを定める計画のことをいいます。

■宅地の所有権
■借地権
■建物所有権
■借家権
■抵当権
■地役権...など

なお、金銭の補償を受けて従前の権利が消滅するケースもあります。

公営住宅というのは、法律による住宅の1つです。

具体的には、公営住宅法の規定による国の補助により、地方公共団体が建設・買取りあるいは借上げを行い、低額所得者に賃貸・転貸するための住宅とその付帯施設のことをいいます。

工業専用地域というのは、用途地域の1つです。

具体的には、工業の利便を増進するため定める地域のことです。

ちなみに、工業専用地域には、工場は建てられますが、店舗、住宅、病院、学校、ホテル等は建てられません。