オリジネーターというのは、不動産証券化において、保有する次のようなものを、ＳＰＣ等の証券化を行う発行主体（ビークル）に譲渡する者のことをいいます。

■不動産
■不動産の信託受益権
■不動産収益を裏付けとした貸出債権...など

オリジネーターは、原資産保有者、資産譲渡人ともいいます。

ちなみに、オリジネーターは、不動産以外の資産を原資産とする場合もあります。

なお、オリジネーターは、自分が保有している不動産や債権を譲渡して資金調達を行う資金調達者でもあります。

カーポートというのは、元々は柱と梁だけで支えられた屋根のある自動車置き場で、家屋に付属、または離れて造られるものをいいます。

しかしながら、日本では、屋根のない自動車置き場も含めることが多いです。

ちなみに、不動産広告では、カーポートのことを「車庫」と表示しているものがありますが、このような公告は不当表示に当たります。